天涯法律网讯（赵涛）近日，海口海事法院执行局秉持和谐执行理念，充分运用执行和解艺术，成功和解执结了21宗标的额达250余万元的商品房买卖合同纠纷系列案件。最大限度地维护了申请执行人的合法权益，又保障了被执行人企业的可持续发展，达到了法律效果和社会效果的有机统一。

迅速启动“四查”程序，不放过蛛丝马迹。申请执行人苏某时等22人与被执行人海南某置业有限公司签订商品房买卖合同后，因被执行人逾期交房，经仲裁裁决被执行人需向申请执行人支付违约金共计250余万元。海口海事法院受理该系列执行案件后，迅速启动“四查”程序。经查，被执行人银行账户上均没有数额较大的存款，且其所有的房产皆已出售并办理备案登记无法进行处置。被执行人所有的财产远不足以偿还涉及的21宗案件的债务，执行一时陷入困境。为此，海口海事法院依法冻结了被执行人的全部银行账户，并继续寻找执行线索。

密切监控被执行人动态，及时化解新问题。依法冻结银行账户后，执行法官始终密切监控被执行人的企业运营及账户动态。经调查发现，由于银行账户被冻结，被执行人的资金来往停滞。虽然被冻结账户的存款有所增加，但因无法正常运营，被执行人出现经营困境，已面临生存危机。面对出现的新问题，承办法官调整执行思路，坚持把和谐执行、化解矛盾纠纷、维护社会稳定作为案件执行的第一选择，采取了“生道执行”、“和谐执行”的工作方式。一方面，承办法官及时向申请执行人通报执行进展情况及面临的困境，并说明被执行人破产对其房产过户等后续事项带来的不利影响，缓解其激烈情绪，引导理性维权；另一方面，反复与被执行人沟通协调，寻求双赢的解决方案。经过承办法官的不懈努力，申请执行人同意给予被执行人一定的履行期限以保障公司资金运转和筹措资金偿还债务，双方最终达成了执行和解协议。

立足当事人权益保护，努力实现和谐执行。随着银行账户解冻后公司恢复正常运营，目前该系列案所涉250余万元的执行款已全部到位，21宗案件已全部以和解方式结案。在维护司法权威的同时，为企业发展提供司法保障，达到充分保障申请执行人的合法权益和维护企业发展并重的效果，以实际行动取得双方当事人对法院工作的理解和信赖。