12月15日，海口海事法院能动司法、善意文明执行，妥善执结一宗涉洋浦港重大项目建设案件，将执行不能转化为执行可能。本案的成功执结，既解“法结”又化“心结”，实现维护企业合法权益、盘活码头堆场土地资源、保障重大项目顺利推进的“多赢”局面。

案情回顾

国投洋浦港有限公司将一处位于其港区占地面积为23107平方米的码头堆场租给被执行人洋浦某发展有限公司用于煤炭装卸、堆存及加工。合同成立后，被执行人在涉案场地内新建了厂房，并安装了设备和设施。但不久之后因被执行人经营不善，公司长期无人管理，涉案场地几乎荒废。因被执行人长期拖欠租金，国投洋浦港有限公司在多次协调无果后向海口海事法院提起诉讼，请求被执行人拆除清理场地上其所属的建筑物及设施、设备等，返还租赁场地。法院审理后，支持了国投洋浦港有限公司的诉请。随后，国投洋浦港有限公司向海口海事法院申请强制执行。

执行过程中，法院发现涉案场地上安装的洗煤设备及未报建的厂房等已因另案纠纷被外省多家法院多轮查封，作为第三手轮候查封法院，海口海事法院无法越过前手法院对涉案场地及设施设备进行处置，执行程序陷入死结。

能动司法 破僵局

“法官，如果不拆除这些（厂房和设备），我们公司的项目迟迟不能启动，让我们怎么发展啊……”申请执行人的一名项目经理在涉案码头堆场指了指前方，对执行法官忧愁地说道。

申请执行人是重点园区内规模以上港口企业，也是海南省推进自贸港建设的重点骨干企业，案涉场地能否及时清理，事关后续一项园区重点建设项目能否如期推进。对此，海口海事法院高度重视，院领导多次亲自带队赴现场实地调研、现场办公、走访企业和群众、组织执行团队集体研判，在得知前手查封法院无法及时有效处置查封标的物的前提下，主动担当，办案人员5次前往广州市与各前手查封法院沟通协调，主动请求将案涉设备的处置权交由海口海事法院进行处置，面对查封备案信息档案缺失、查封权限机关移转、外省法院办案人员更换等棘手问题，海口海事法院办案人员多方协调，逐一妥善解决，最终两家法院均将案涉设备的处置权移交海口海事法院，该执行案件终于具备一揽子解决的条件。

刚柔并济 解困局

“我们合法租用这里快十来年了，你凭什么让我们搬！”因涉案设备及违法建筑在被查封期间，已被案外人占用，且被案外人提供给多家企业及个人长期使用，在得知法院即将进行开展强制执行后，多名租户情绪激动，拒不搬离。

面对以上情况，在对场地实施强制清场腾退之前，考虑到执行涉及场地上违规建筑的实际施工人、承租人、非法占有人等多方利益主体，海口海事法院执行干警坚持善意文明执行理念、耐心释法析理、讲明利害关系，一方面跟施工方讲清其工程款已经通过收取租金的方式实现，继续非法占据码头场地将面临妨害执行的法律后果；另一方面与各租户耐心交流，阐明出租屋为违法建筑不受法律保护，并给予他们充分的搬离时间。同时，在场地内张贴公告，释明利害关系。最终，占用该场地的第三方均主动搬离，最大限度消除执行过程中的不稳定因素，实现执行效果的最大化，为案件的整体顺利执行奠定了良好的基础。

规范执行 稳大局

“请报告执行现场情况。”

“报告指挥中心，我们已抵达执行现场。”

“准备工作完毕，执行标的已确认。”

“请注意做好安全保障，规范执行。”

在了清外省前序案件纠纷后，案件进入现场强制拆除环节。12月15日上午10时，警灯闪烁，海口海事法院干警在人大代表、新闻媒体的全程见证下，以雷霆之势奔赴执行现场。警戒组、实施组、劝导组、保卫组迅速就位，各司其职。“拆除！”随着一声令下，涉案场地上厂房及建筑物逐一轰然倒地，相关人员对厂房设备进行拆解。随后，涉案场地得以顺利依法移交申请执行人，本案至此全部执行完毕。

本案的圆满执结，是海口海事法院积极践行能动司法理念，贯彻执行省委推动规上企业高质量发展大调研大服务专项行动的具体实践，在维护法律权威的同时，最大限度消除执行过程中的不稳定因素，以实际行动提振企业发展信心、守护经济社会平稳运行和高质量发展。